1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市東淀川区
42.2万円/㎡
前年比+3.4%
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販売中の物件が1件あります
ラウムズ菅原ノースヒル
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
販売中 (1件)
2,788万円39.2万円/㎡
- 阪急京都本線 / 淡路駅 徒歩10分
- 71.14㎡ / 3LDK / 1階 / 東向き
- 1996年3月築 / 10階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社エヌプラッツ 上新庄店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 2,788万円 | 39.2万円 | 1階 | 71.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/03 | 2,778万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/01 | 2,778万円 | 38.7万円 | 1階 | 71.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/28 | 2,778万円 | 39.1万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/21 | 2,788万円 | 37.1万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 2,788万円 | 38.9万円 | 1階 | 71.74㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市東淀川区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して7.1%割安です。
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